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合肥装修网教你在新房装修时如何避免“被加钱”

来自:合肥帮忙装修网 日期:2021-04-21 16:17:12 137368 次 分享到:
导读:
装修房子如何防止被坑?合肥帮忙装修网公司今天就来给大家讲讲装修合同的增项问题~

装修是个无底洞,制定了十万预算美滋滋等着新家,但装完一算,账单眨眼变成了二十万,

“啊?那些钱是怎么多出来的?”

Everybody,“装修增项”了解一下?就是“在合同中没有、在装修过程中增加的项目”。有的增项是不可控制的,但有的却是装修公司在签订装修合同时故意瞒报,骗客户签订合同之后再在结算的时候加钱,着实坑人。

合肥帮忙装修网公司今天就来给大家讲讲装修合同的增项问题~

01 水电改造估算偏低

水电改造是装修里最大的坑,装修合同上水电改造项基本都是估算费用,结算时多退少补,但实际上往往只有补没有退,区别的只是补多补少的问题。

这方面其实普通装修的业主和施工队之间是存在信息差的,一方面,业主不了解装修规范,各种走线设计,材料型号都很复杂,比如增加一个电热水器插座,有的业主认为从旁边的插座接一根线就可以了,但按照施工规范,大功率电器必须从配电箱单独走线,可能需要增加十几米的长度。有的施工确实需要增加米数或用料来保证安全,但有时候遇到黑心商家,被忽悠多走了线也难以辨别。

另一方面,水电走线用料的具体长度业主一般也很难准确的测量和估算,套路满满的装修公司会先报低米数,以便宜价格签订合同,等工程结束再按照实际米数收费,该赚的钱一分不少,业主以为可以花小钱办大事,实际上一点没省下。

应对方案:

在签装修合同前,先从橱柜开始,让橱柜设计师出厨房的水电方案,再和设计师、水电工一起确认需要增加的插座、出水口位置、个数以及开槽和布管路线,并用黄色胶带按路线贴到墙、地面上,测量长度后就能得出一个相对准确的费用。另外,在签订合同的时候还可以对水电改造费用的增幅做一个规定,如不可超过10%,这样装修公司前期就无法谎报米数来利用低价优势来忽悠我们啦。

02 合同不等于效果图

看到好看的设计图,我们有时候会一个冲动满怀欣喜就下单了,但直到施工后可能才发现,那些出效果的关键性材料居然需要另加钱或自购。而这一点,套路深的装修公司不会提前说,为了达到效果,大多数业主只好咬咬牙,增加预算。

比如说效果图那些漂亮的玻璃、木饰吊顶,等施工前,工人会告诉你需要自己去买玻璃、木饰,因为报价单中只有龙骨、石膏板价格,如果要追求效果图中的吊顶,只能再掏钱了。还有的设计师自身缺乏经验,勘察现场不细致。比如一些造型设计看上去漂亮,但现实中很可能因为跨度过大、支撑不够而无法实现。为实现特殊效果,只能增加配件或变更设计,也会造成费用增加。

应对方案:

合同一定要仔细再仔细,对于效果图中的设计要和设计师充分沟通,把每一项都问清楚,不要想当然。另外,在选择设计师时,也要看一看他以前的作品。

03 故意漏项做低总价

为了以低价拿下客户,套路深的装修公司会在报价的时候把一些易忽略的小项目能省就省,造成便宜、实惠的假象,但在开工后业主会发现很多必做的项目都没有包括。

比如套餐里包含木地板及铺装,但是报价中却没有地面找平的费用,事实上大部分毛坯房铺地板都需要地面找平;刷涂料前需要将基层腻子铲除,这部分人工费用有的套餐不含,要想施工只能加钱;厨卫在贴墙砖时有的墙角需要对瓷砖进行磨45度角处理,这样贴出来比较美观,这部分费用报价中却不含在里面。

应对方案:

通过装修过的朋友找一份大品牌装饰公司清工辅料的合同报价单,就能基本知道所有的施工项目了。尤其是装修套餐最容易漏项,签约前不但要关注套餐里都包含什么,更应该问清楚“不包含什么”。

04 材料升级增项

装修公司还有一个套路,就是签单时以低端的装修材料的标准报价,施工前工长再给你推荐更贵的主材或辅材。

比如,合同报价中的墙面漆虽然是名牌,但却是该品牌里最低端的产品,施工前工长会告诉你这种漆在环保、抗污、防裂性能较差,如果换成某某系列的就更好了。再比如有的装修套餐中虽然包含名牌卫浴,但划定了范围,可选余地很小,要想选自己想要的只能再加钱。

应对方案:

在跟装修公司签约时,除了明确主材和辅材的品牌之外,还要明确型号。另外,装修公司在材料的上肯定会有多个不同价位的可选方案,在签约要详细了解各方案材料性能上的差异。

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